تقرير فحص ممتلكات المشتري العقاري

فحص ممتلكات المشتري العقاري

يعتبر فحص ممتلكات المشتري العقاري أداة مهمة لأي بائع منزل. يمكن أن يساعد تقرير الفحص هذا المشتري في التعرف عليه الأنظمة الرئيسية في المنزل كما يقدم معلومات مفصلة حول أي مشكلات تتعلق بالسباكة.

سيساعدك هذا الفحص على فهم ما إذا كان مفتش المنزل قد تعامل مع مشكلة تواجهها أم لا. يتمتع مفتشو المنزل ، في أغلب الأحيان ، بسنوات عديدة من الخبرة ويمكنهم تقديم رؤية ثاقبة لما قد يكون مشكلة نموذجية لنوع الممتلكات الخاصة بك.

مشكلة شائعة هي السباكة المعطلة. في هذه الحالة ، قد يقترح المفتش حلولاً بديلة ، مثل تركيب سباكة جديدة. يمكنه أيضًا إخبارك بمتوسط ​​تكلفة إصلاح الصرف المسدود.

سيخبرك أيضًا إذا كان مفتش المنزل يعتقد أن الصرف المسدود هو سبب التسرب الذي يحدث في منزلك. قد يقدم مفتش المنزل نصائح حول أفضل السبل للحفاظ على منزلك في حالة جيدة ، وما يجب عليك فعله حيال ارتفاع استهلاك المياه.

قد يشير مفتش العقارات إلى وجود مشكلة بجهاز رئيسي. قد يقترح حتى تغيير الجهاز إذا وجد مفتش المنزل أن الجهاز مكسور أو لم يعد قابلاً للإصلاح. إذا أشار المفتش إلى مشكلة كبيرة ، فسيقوم المفتش بكتابة تقرير يتضمن المشكلة وأي حلول مقترحة.

قد يكون وجود العفن علامة على مشكلة أخرى أكبر. إذا تم العثور عليها بكميات كبيرة أو في منطقة أخرى غير الطابق السفلي ، فهي علامة حمراء. قد تتطلب حالة الجدران أو السقف بالقرب من مناطق نمو العفن إصلاحات. هذا صحيح بشكل خاص إذا بدأ القالب في النمو على الجدران الداخلية لمنزلك وعلى الأسقف و / أو أرضية العلية.

هل قمت بزيارة موقع أخت بعد؟

غالبًا ما يكون وجود النمل الأبيض في منطقة حرجية علامة على أنك تبحث عن مشاكل أخرى. سوف يلاحظ مفتش المنزل هذا أيضًا وسيقدم اقتراحات حول كيفية تصحيح المشكلة قبل أن تخرج عن نطاق السيطرة.

لن يسرد تقرير النمل الأبيض الأنواع المحددة من النمل الأبيض ؛ ومع ذلك ، سوف يعطيك فكرة عن مدى انتشار المشكلة. يمكن أن يساعد الفحص الشامل لمنزلك من قبل مفتش المنزل في تحديد أنواع النمل الأبيض الموجودة في منزلك.

يعتبر فحص الممتلكات لمشتري العقارات أداة مهمةيمنحك تقرير فحص الممتلكات لمشتري العقارات أيضًا معلومات حول حالة انحياز وسقف منزلك. يجب أن يكون هذان العنصران من منزلك في حالة جيدة ، من أجل حماية الاستثمار الذي قمت به في منزلك.

يقدم التقرير أيضًا تفاصيل حول أساس منزلك وما إذا كان يحتاج إلى الإصلاح أم لا. إذا كانت المؤسسة بحاجة إلى إصلاحات ، فقد ترغب في استشارة المتخصصين الذين يقومون بعمل الأساس.

سيوفر لك تقرير فحص ممتلكات المشتري العقاري تفاصيل حول أنظمة السباكة والكهرباء في منزلك. يمكنك معرفة الكثير عن هذه الأنظمة من خلال قراءة التقرير.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك معرفة ما يقوله الضمان على هذه الأنظمة وما إذا كان عليك فحصها أم لا. إذا كانت هناك مشكلات خطيرة مع هذه الأنظمة ، فقد ترغب في استبدالها.

يعد تقرير فحص ممتلكات المشتري العقاري أحد الأصول القيمة

الدجاجة التي لا غنى عنها على الإطلاق التي تخطط لها شراء منزل. يجب أن تحصل على واحدة على الأقل مرة في السنة إذا كنت تخطط للعيش في منزلك لأكثر من بضع سنوات. ومع ذلك ، إذا قمت بشراء منزل تم بناؤه بالفعل ، فيجب أن تتلقى نسخة مجانية من تقرير فحص الممتلكات لمشتري العقارات من المنشئ.

هذا جزء من العقد الذي توقعه عند شراء منزل. سوف يساعدك على التأكد من أنك تقوم باستثمار جيد.

علاوة

هذه نسخة من استمارة معاينة مشتري العقارات الخاصة بنا
العودة إلى القمة